Prodej krásného bytu 3+k/L, 73 m2, družstevní vl., Praha 4 – Braník, ul. Novodvorská

Nabízíme k prodeji velmi hezký, zrekonstruovaný byt 3+kk (o původní dispozici 4+kk) v družstevním vlastnictví, o celkové ploše 73 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.  Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla změněna dispozice na současné 3+kk. Podlahová plocha bytu činí 66,8 m2, lodžie 6,4 m2.  Součástí bytu je i komora, nacházející se na patře domu.  Jedná se o velmi slunný byt, lodžie je orientovaná na jih, zasklená systémem Optimi. V rámci rekonstrukce došlo ke spojení obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem. V bytě je nová kuchyně, nové příčky, rozvody, podlahy, vestavěné skříně, v koupelně vana a samostatný sprchový kout. Nová plastová okna v bytě. Byt je velmi dobře dispozičně řešený, se třemi samostatnými pokoji, šatnou a prostornou kuchyní s obývákem. Díky provedené kompletní rekonstrukci jsou s provozem bytu spojeny nízké měsíční poplatky. Dům, ve kterém se byt nachází byl celkově rekonstruován na konci roku 2007 (zateplení fasád, výměna střechy, výměna oken, celková oprava společných prostor, oprava výtahu, výměna stoupacích potrubí, oprava lodžií). Bytový dům se nachází v klidné a skvěle dostupné lokalitě, je zde bezproblémové parkování v okolí domu, v bezprostřední blízkosti domu je MHD, linky Smíchov – Kačerov. Veškerá občanská vybavenost v dosahu – nákupní centrum Novodvorská Plaza, kulturní centrum, knihovna, restaurace, fitness centrum, pošta, škola, mateřská škola, gymnázium, Thomayerova nemocnice. Lokalita bude v budoucnu zhodnocena vybudováním metra trasa D (nejbližší stanice Nové Dvory vzdálena cca 1,5 km). V docházkové vzdálenosti Krčský les, Modřanská rokle, Hodkovičky, Kunratický les. Objekt je umístěn ve stabilizovaném území bez hrozby umístění dalších staveb v sousedství, před lodžií se nachází zelený pás se vzrostlými stromy. Směrem do ulice Novodvorská jsou v ložnicích instalovány výplně otvorů s vysokým akustickým útlumem. Na okně do dětského pokoje je instalována vnější roleta. Bytové družstvo hospodaří se stabilní finanční rezervou, v rámci družstva bezproblémové vztahy. Převod do osobního vlastnictví je možný v průběhu roku 2021. Volné ihned. V případě zájmu prosím kontaktujte realitního makléře.

Other

  • ID: 1765 
  • Adresa: Novodvorská, Praha 
  • Užitná plocha: 73 m² 
  • Poloha domu: Samostatný 
  • Kategorie: 3+kk 
  • Kategorie: 3 pokoje 
  • Vlastnictví: Družstevní 
  • Převod do OV: Ne 
  • Anuita: 0,- 
  • Budova: Panelová 
  • Stav objektu: Po rekonstrukci 
  • Sklep: Ano 
  • Výtah: Ano 
  • Podlaží: 2.NP 
  • Počet podlaží: 8 NP 
  • Lodžie/Balkón: zasklenná lodžie 6,4 m2 
  • Parkování: na ulici před domem 
  • Nízkoenergetický: Ano 
  • Energetická nárocnost budovy:
    C - Úsporná 
  • Vybavení: Částečně 
  • Odpad: Veřejná kanalizace 
  • Topení: Ústřední dálkové 
  • Umístení objektu: Klidná část obce 
  • Datum nastehování: ihned k nastěhování 
  • Komunikace: Asfaltová 
  • Zástavba: Obytná 
  • Telekomunikace: Internet 
  • Doprava: MHD bus, metro "C" 
  • Voda: Dálkový vodovod 
  • Elektřina: 230 V 
  • Cena: 4 500 000 Kč/nemovitost 
  • Zobrazovat na HP: ano 
  • pozice na hp:
  • Makléř: martin-svoboda 

Cena poznámka

+ provize RK

Kontaktovat:

Martin Svoboda
Realitní makléř

Mobil: +420 737 013 701
E-mail: martin.svoboda@jk-topreality.cz

JK TOP Reality CZ s.r.o.
Hornoměcholupská 528/1,
102 00 Praha 10 - Hostivař

Neváhejte nás kontaktovat:

Vaše jméno

Váš email

Váš telefon

prosím opište kod: captcha

Kontakt

JK TOP Reality CZ s.r.o.
IČO: 03559301
Hornoměcholupská 528/1,
102 00 Praha 10 - Hostivař

tel: + 420 608 823 423
e-mail: info@jk-topreality.cz
web: www.jk-topreality.cz
Martin Svoboda
Realitní makléř

Mobil: +420 737 013 701
E-mail: martin.svoboda@jk-topreality.cz