Kontaktujete nás
+420 608 823 423

Nabídka nemovitostí

Celkem 16 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Martin Svoboda
Martin Svoboda
telefon: +420737013701
martin.svoboda@jk-topreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej krásného rodinného domu 4+1/G/D/Z, 436 m2, OV, Praha 4 - Písnice, ul. Libušská

Cena: 8.470.000 Kč
Včetně právního servisu, + provize RK
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji vícegenerační objekt – rodinný dům v Praze 4 – Písnici. Nemovitost tvoří samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1+ šatna + dílna a další budova o dispozici 1+1 + garáž/dílna. Jedná se o udržovaný dům s provedenými dílčími rekonstrukcemi. Dispozice domu 4+1 je následující: kuchyň o výměře 16 m2 s kuchyňskou linkou se spotřebiči (vybavená myčkou, horkovzdušnou troubou, sklokeramickou deskou, lednicí) a jídelním stolem, obývací pokoj o výměře 20 m2, další pokoj (20 m2), 2 ložnice (12 a 10 m2), předsíň (5 m2), šatna (7 m2), koupelna (6 m2), WC (3 m2), kotelna (5 m2) a dílna/sklad (14 m2). V domě jsou nové rozvody elektroinstalace (vč. napojení z hlavního rozvaděče 3×32A), nové rozvody vody a kanalizace, nové radiátory, podlahové krytiny, štukové omítky, izolace stropu, plastová okna a dveře (stáří 6 let), střešní krytina vč. okapových žlabů a svodů (stáří 6 let), fasáda vč. zateplení EPS (stáří 6 let).
Druhý objekt je také zateplen a má plastová okna, jinak je však vhodný spíše k rekonstrukci. Dispozičně se jedná o dílnu (30 m2), byt 1+1(25 m2), a garáž (12 m2). Celková plocha pozemku je 436 m2, zahrada je sice menších rozměrů, ale i tak nabízí dostatek prostoru k odpočinku, venčení psa i grilovaní. Na pozemku je možné bez problémů parkovat 2 vozidla.
Celá nemovitost je napojena na elektro 380 V, vodovod, plyn, telefon + internet O2. Nemovitost má momentálně řešenou kanalizaci do jímky o objemu 9 m3, s tím že na hraně pozemku je nová odbočka do splaškové kanalizace, kam je možné se napojit a ke které je i stavební povolení na revizní šachtu.
Městská část Praha 4 Písnice se nachází na okraji hl. m. Prahy, jedná se o klidnou rodinnou lokalitu, v místě se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, restaurace). Zastávka MHD č. 113 se nachází 200 m od domu, cesta na metro „C“ Kačerov trvá 15 min, cesta do centra města max. 30 min. Velkou výhodou nabízené nemovitosti v dlouhodobém horizontu je vybudování linky metra „D“ (stanice “Depo Písnice” se bude nacházet cca 800 m od domu).
V případě zájmu o bližší informace kontaktujte realitního makléře.

Typ nemovitosti:
Dům/vila
Číslo nemovitosti:
1945
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha-Libuš
Libušská
Plocha pozemku:
436 m2
Plocha zastavěná:
200 m2
Plocha užitná:
150 m2
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.9954,14.4676
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°59'43.440"N, 14°28'3.360"E