Nabídka nemovitostí

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, krásný byt s dispozicí 3+kk a rozloze 74 m² + lodžie 7 m², nacházející se ve 2. patře panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 s důrazem na kvalitní materiály, funkční uspořádání a maximální využití prostoru.

Původní dispozice 3+1 byla upravena na 3+kk, čímž vznikl velkorysý open-space, propojující obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze cca 32–33 m². Při rekonstrukci proběhlo kompletní vybourání všech zdí kromě nosných konstrukcí. Celý byt má nyní nové vyštukované a rovné zdi.
Je vybaven vestavěnými skříněmi na míru, které jsou zabudované v každém pokoji. V ložnici je velká manželská postel s úložným prostorem, v dětském pokoji pak patrová postel s psacím stolem. Dále je vybaven moderními, praktickými a designovými zašupovacími dveřmi, kromě ložnice.

Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s ostrůvkem, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči: velká lednice s mrazákem, mikrovlnné trouba, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka na nádobí. Navíc je zde přidělený filtr na vodu s diodovým kohoutkem, který umožňuje přístup k filtrované kojenecké vodě přímo z kohoutku.

Podlahy: v kuchyni a předsíni je zateplená vinylová podlaha, v ložnici a dětském pokoji je koberec, v koupelně a na WC je dlažba.

V bytě jsou bodová světla ve snížených stropech, dále je zde připojení na optický internet a byt je vybaven klimatizací.
Vstup dveře jsou bezpečností od firmy Next. V oknech jsou sítě proti hmyzu.

Balkón byl kompletně vybetonován, vyštukován a osazen novou dlažbou. Součástí bytu je sklep o velikosti 3 m² s praktickými policemi.

Dům je též po kompletní rekonstrukci – zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, plastové stoupačky, výtah, vstup do domu. PENB – B.

Možnost kanceláře nebo skladu v domě – pro zájemce je k dispozici také možnost převzetí kanceláře nebo skladu v přízemí domu o rozloze 20 m² za měsíční poplatek cca 2 300,– Kč, což je ideální pro podnikání.

Parkování je možné na parkovišti přímo před domem.

V případě zájmu lze přenechat veškeré vybavení, a to v ceně bytu:
• Velká LED televizi Samsung 165 cm
• Sedací souprava
• Jídelní stůl se židlemi
• Manželská postel s úložným prostorem
• Patrová postel s psacím stolem v dětském pokoji
• Pračka a sušička
• Velká lednici s mrazákem
• Mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, indukční varná desku a myčka na nádobí
• Nová rohová vana (únor 2025)
• Nové žaluzie po celém bytě (únor 2025)

Tento byt nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a detailní zpracování. Ideální pro ty, kteří hledají plně vybavený domov bez nutnosti dalších investic.

V okolí je kompletní sítě dalších obchodů a v těsné blízkosti se nachází oblíbený Hostivařský lesopark. Výborná dostupnost MHD – busem na metro „C“ Háje nebo vlakové nádraží Praha – Horní Měcholupy.

Byt je v osobním vlastnictví, lze hypoteční úvěr, který Vám rádi zařídíme. Volné po dohodě. V případě zájmu kontaktujte realitního makléře.